Sprzedaż lokali mieszkalnych
Sprawę załatwia:
Wydział Rozwoju Gminy i Ochrony Środowiska
parter, pokój nr 2
Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych najemców regulują przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) oraz uchwała Rady Gminy Sulików z dnia 28 marca 1998r. w sprawie zasad sprzedaży budynków i lokali (Uchwała Nr III/13/98 ze zmianami).
Sprzedaż lokalu mieszkalnego w trybie bezprzetargowym przysługuje najemcy, z którym została zawarta pisemna umowa najmu na czas nieoznaczony.
Sprzedaż budynku lub lokalu mieszkalnego następuje z jednoczesnym oddaniem we współużytkowanie wieczyste lub sprzedaży na własność ułamkowej części gruntu, niezbędnej do racjonalnego korzystania całego budynku.
Przy wykupie budynku lub lokalu nabywca ma prawo do bonifikaty od ceny budynku lub lokalu:
- za gotówkę z zastosowaniem 87% bonifikaty
w przypadku kiedy następuje równoczesny wykup lokali w wyniku którego cały budynek przestaje być własnością gminy przysługuje dodatkowa bonifikata w wysokości: 10%
w 5 ratach z zastosowaniem 82% bonifikaty
w 10 ratach z zastosowaniem 72% bonifikaty
w przypadku kiedy następuje równoczesny wykup lokali w wyniku którego cały budynek przestaje być własnością gminy przysługuje dodatkowa bonifikata w wysokości: 10%
W przypadku rozłożenia ceny nieruchomości na raty wysokość oprocentowania niespłaconej należności w stosunku rocznym wynosi 3%.
W przypadku sprzedaży budynku lub lokalu wraz z oddaniem ułamkowej części gruntu w użytkowanie wieczyste I opłata za grunt wynosi 25% ceny gruntu, opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą 1% ceny gruntu i płatne są do 31 marca każdego roku.
WYMAGANE DOKUMENTY
- wypełniony wniosek potwierdzony przez Gminny Zakład Komunalny w Sulikowie
- kserokopia dowodu wpłaty zaliczki na poczet przygotowania dokumentacji do sprzedaży w wysokości 800,00 zł
Wpłatę zaliczki należy dokonać na konto Urzędu Gminy Sulików,
Bank Spółdzielczy Sulików Nr 47 8392 0004 0000 0101 2000 0090
OPŁATY
Wnioski oraz załączniki do wniosków o wykup lokali są wolne od opłat skarbowych.
Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.
